30 लाख का होम लोन लेने से पहले जान लें जरूरी गणित, कितनी होनी चाहिए आपकी सैलरी?

अपना खुद का घर खरीदना हर व्यक्ति का सपना होता है, लेकिन मौजूदा समय में बढ़ती प्रॉपर्टी कीमतों ने इस सपने को पूरा करना आसान नहीं छोड़ा है। ऐसे में ज्यादातर लोग बैंक से होम लोन लेकर घर खरीदने का रास्ता चुन रहे हैं।

हालांकि लोन लेने से पहले सबसे जरूरी सवाल यही होता है कि आपकी मंथली इनकम कितनी होनी चाहिए, ताकि EMI का बोझ आपकी जेब पर भारी न पड़े।

अगर आप भी 30 लाख रुपये का होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए बेहद काम की है।

30 लाख के होम लोन पर कितनी बनेगी EMI?

मान लीजिए आप बैंक से 30 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं—

• लोन अवधि: 15 साल
• ब्याज दर: 8 प्रतिशत सालाना

इस स्थिति में आपकी मंथली EMI करीब 28,670 रुपये बनेगी।

अगर आप यह EMI लगातार 15 साल तक चुकाते हैं, तो—

• कुल भुगतान: करीब 51.60 लाख रुपये
• सिर्फ ब्याज: लगभग 21.60 लाख रुपये

यानी लोन अमाउंट के अलावा एक बड़ी रकम ब्याज के तौर पर बैंक को चुकानी होगी।

30 लाख का होम लोन लेने के लिए कितनी होनी चाहिए सैलरी?

होम लोन के लिए जरूरी सैलरी व्यक्ति के खर्चों पर निर्भर करती है, लेकिन फाइनेंशियल एक्सपर्ट्स के मुताबिक—

• आपकी EMI, मंथली सैलरी के 30% से ज्यादा नहीं होनी चाहिए
• अगर EMI 28,670 रुपये है, तो सुरक्षित तौर पर आपकी मंथली सैलरी करीब 1 लाख रुपये होनी चाहिए

हालांकि, अगर आपके मासिक खर्च कम हैं और कोई दूसरा बड़ा लोन नहीं चल रहा है, तो 1 लाख से कम सैलरी में भी इस EMI को मैनेज किया जा सकता है।

होम लोन लेने से पहले इन बातों का रखें ध्यान

• EMI हमेशा आपकी आय के अनुसार तय करें
• 30% से ज्यादा EMI होने पर फाइनेंशियल प्रेशर बढ़ सकता है
• इमरजेंसी फंड और सेविंग्स को नजरअंदाज न करें
• लोन लेने से पहले अपना पूरा मासिक बजट जरूर बनाएं

30 लाख रुपये का होम लोन लेना कोई गलत फैसला नहीं है, लेकिन इसे तभी लेना चाहिए जब आपकी इनकम और खर्चों का संतुलन सही हो। सही प्लानिंग और बजट के साथ आप बिना तनाव के अपने घर का सपना पूरा कर सकते हैं।